Инвестиции в арендное жилье: какую квартиру выбрать
Недвижимость

Инвестиции в арендное жилье: какую квартиру выбрать

Инвестиции в арендное жилье: какую квартиру выбрать

Кризис на рынке недвижимости заметен невооруженным глазом, а люди продолжают вкладываться в жилье, несмотря на пессимистические прогнозы аналитиков. Многие приобретают квартиры для себя, кто-то же приобретает недвижимость для сдачи в аренду, чтобы получать дополнительный доход в эти непростые времена. При этом некоторые эксперты заблаговременно «похоронили» инвестиционные сделки с квартирами под аренду. 

Стоит отметить, что вкладывая деньги в квартиру для сдачи в аренду, следует ориентироваться не на собственные представления о «прекрасном», а на требования арендного рынка. Давайте разберемся, какую же квартиру выбрать и не прогадать.


1. «Однушка» — оптимальный вариант

Как утверждают эксперты, самый ходовой товар на рынке аренды – однокомнатные квартиры площадью около 40 кв. м. На их долю приходится чуть меньше половины спроса. В то же время многокомнатные квартиры не очень привлекательны, только если вы не готовы пустить туда сразу несколько квартирантов. Правда, надо быть готовым к тому, что «спрашивать» порядок в такой квартире будет сложнее. 

2. Начальная стадия строительства- упущенная выгода

Покупатели любой недвижимости в своем стремлении сэкономить приобретают жилье на начальной стадии строительства. Но покупая квартиру для сдачи в аренду, стоит всегда помнить, что вы на ней будете зарабатывать, а значит, ожидание ввода в эксплуатацию может оказаться временем убытков. К тому же квартира в необжитом микрорайоне без сложившейся транспортной и социальной инфраструктуры выглядит в глазах арендатора не очень привлекательно.

3. Апартаменты

Для сдачи в аренду подойдет не только традиционная жилая недвижимость, но и апартаменты. Более того, некоторые комплексы апартаменты предназначены именно под аренду, так что покупателям доступна недвижимость сразу с отделкой и даже меблировкой. При этом апартаментная арендная ставка практически такая же, как и у квартир, правда, коммунальные платежи могут быть выше. Однако у апартаментов есть явное преимущество – это возможность их сдачи управляющей организации. Правда, если в дальнейшем вы планируете сами проживать здесь, то может стоить все-таки остановить свой выбор на классической квартире.

7 простых способов сделать съемное жилье своим
Недвижимость

7 простых способов сделать съемное жилье своим

7 простых способов сделать съемное жилье своим

Порой, выбирая съемное жилье, приходится соглашаться на скромный интерьер или «бабушкин» вариант. При этом многие арендодатели идут на принцип и не позволяют своим квартирантам вносить кардинальные изменения в интерьере. Однако, так или иначе, существует несколько простых, а главное, недорогих способов украсить съемную комнату, не нарушая «пунктиков» собственников жилья.


1. Перестановка

Самый простой способ вдохнуть новую жизнь в «древний» интерьер – сделать перестановку. Достаточно зонировать пространство комнаты в соответствии с собственными представлениями о прекрасном, чтобы в комнате стало уютнее и комфортнее.



2. Расчистить пространство 

Избавьтесь от мозолящих глаза хозяйских календарей, статуэток и безвкусных ваз. Сложите их в коробку и «похороните» где-нибудь в шкафу. Можно даже проявить фантазию и декорировать коробку для хранения всей этой мелочи, вписав ее в общий интерьер и оставив на видном месте. 

3. «Поиграйте» со старой мебелью

Если вместе с квартирой вам досталась старая мебель, это не повод расстраиваться. Даже мебельная рухлядь может заиграть новыми красками, если ее декорировать и найти для нее место в интерьере. В конце концов, антиквариат дорого ценится. Так, можно прибегнуть к краскам, лакам и техникам декупажа, чтобы старая добрая мебель превратилась в дизайнерские гарнитуры с историей.

4. Немного современности

Один из способов оживить пространство съемной квартиры – заполнить ее светом. При этом очевидно, что покупать дорогие хрустальные люстры и светильники не стоит. Для этого достаточно приобрести легкие японские светильники из гофрированной бумаги. К тому же сегодня на рынке можно найти абажуры такого типа разного размера и разной формы. 



5. Зеленая «классика»

Комнатные растения способны не только украсить ваш дом, добавив в него уюта и теплоты, но и скрыть некоторые недостатки отделки. К тому же добавляющий романтики зеленый уголок в вашей квартире обеспечит вас свежим воздухом.

6. «Играйте» с текстилем

Если вас не устраивает серость вашего жилья, попробуйте освежить интерьер с помощью ярких подушек, штор и пледов. При этом не следует и перебарщивать: выберете основной нейтральный цвет и подберите к нему «яркого» компаньона.

7. Добавьте частичку себя

Избавившись от хозяйской мелочи, обязательно заполните пространство собственными воспоминаниями. Для этого подойдут фотографии или оригинальные принты, которые станут изюминкой вашего интерьера. 

Секреты «перевоплощения» малогабариток
Недвижимость

Секреты «перевоплощения» малогабариток

Секреты «перевоплощения» малогабариток

Купить многометровую квартиру с просторными помещениями может позволить себе далеко не каждый. Большинство приобретателей жилплощади, желая сэкономить, ограничиваются скромными малогабаритными метрами, на которых можно просто жить. При этом обмануть собственный мозг и убедить его, что ваша квартира не такая уж и маленькая, не так уж и сложно. Для этого достаточно знать некоторые секреты грамотной организации пространства и включить фантазию. 

1. Не «больничный» белый цвет

Очень многие опрометчиво считают белый цвет больничным и неуютным, в то время как большинство специалистов рекомендуют использовать в маленьких комнатах именно его, так как белый цвет способен добавить воздуха и визуально увеличить площадь, при этом хорошо сочетаясь с яркими цветами. Если же этот цвет категорически вызывает у вас стойкую аллергию, можно оформить комнату в пастельных тонах – легкость и свобода вам обеспечены. 



2. Темный полы не ваш случай

Несмотря на то, что темные полы зачастую выглядят дорого и презентабельно, если ваша квартира не может похвастаться метражом, использовать темное напольное покрытие не стоит. Оно съест ваше и без того скромное пространство, и даже о визуальном увеличении площади вам придется забыть. 

 

3. «Полезный» глянцевый потолок

Самый простой способ добавить вашей квартире объема – глянцевые натяжные потолки. Они легко справляются с задачей зрительного увеличения высоты потолков, при этом они бывают разных цветов и оттенков, так что материал можно будет подобрать под самый смелый интерьер. 



4. Больше иллюминации

Несомненно, для того чтобы ваша маленькая квартира не была хмурой и «давящей», необходимо достаточное освещение. При этом чем больше света, тем лучше. Но не спешите покупать раскидистую люстру – проще да и изящнее будет использовать встроенные в потолок светильники. 

5. Фотообои



Увеличить площадь своей квартиры за счет соседей – идея неплохая, однако несбыточная. А вот создать иллюзию уходящего вдаль пространства достаточно просто. С этой задачей легко справляются фотообои или картина с перспективой. Кстати, для того чтобы добиться максимального эффекта, рекомендуется размещать такие полотна напротив или по диагонали от входа. 

6. Стекло и зеркало – ваши несомненные помощники

Самое маленькое пространство легко «раздвигается» с помощью зеркал. Можно поставить шкаф с зеркальными дверьми или использовать обычные зеркала разных размеров в рамах – тут уж все зависит от вашей фантазии. Кроме того, советуем избавиться от глухих перегородок, заменив их легкими и воздушными стеклянными. 



7. Не мелочитесь

Ну а теперь о насущность. Чтобы ваша квартира была воздушнее и легче, вам придется отказаться от бесконечных статуэток, ваз, лишних фотографий и прочей мелочевки. Но не спешите расстраиваться и навсегда прощаться с любимыми безделушками: вы можете время от времени менять экспозицию, по-новому обыгрывая интерьер.  

Квартира-студия: спасение или иллюзия?
Недвижимость

Квартира-студия: спасение или иллюзия?

Квартира-студия: спасение или иллюзия?

Сегодня большим спросом на рынке недвижимости пользуются квартиры-студии. В арсенале большинства застройщиков именно квартиры такого типа составляют бОльшую долю предложения. Этот формат недвижимости сформулирован еще в далекие 1920-е гг. американским архитекторов Людвигом Мис ван дер Роэ, который принял решение отказаться от привычных перегородок и перекрытий, позволив владельцам недвижимости самостоятельно принимать решение о планировке. 
 

В настоящий момент студии уже стали типовым предложением, которое привлекает все больше покупателей. И этому есть несколько причин. При этом стоит отметить, что квартиры такого формата имеют как достоинства, так и недостатки. 

Начнем с сильных сторон квартир-студий:

1. Доступное жилье

В связи с тем что площадь студий незначительна, цены на такие квартиры достаточно лояльны. Даже полноценная однокомнатная квартиру обойдется вам значительно дороже, чем квартира-студия.

 

2. Воздух и свет

Благодаря открытой планировке и отсутствию перегородок, студия всегда кажется больше. Кроме того, зачастую в даже самой маленькой квартире этого формата как минимум 2 окна, следовательно, так любимого всеми дизайнерами света в помещении будет предостаточно.

3. Свободная планировка

Открытое пространство без перегородок и стен, дверей – это поле для фантазии. Здесь можно реализовать самые смелые дизайнерские решения. Раскраивая пространство квартиры-студии, можно не просто создать оригинальный интерьер, но и максимально функционально зонировать пространство в соответствии со своими нуждами, а не согласно типовым проектам.

Другими словами, студии – это идеальный вариант жилья для молодых людей, стремящихся к самостоятельности. Доступная цена, небольшой метраж и свободная планировка – это все, что нужно для счастья отдельного проживания.

А теперь о грустном – о недостатках:

1. Места только для одного

К сожалению, квартира-студия, идеально подходящая для проживания одиночек, категорически не подойдет для семьи, состоящей из более 2-х человек. Маленький метраж в данной ситуации становится настоящим проклятием, потому что выделить каждому члену семьи необходимые ему уголок уже не получится. Кроме того, сложности могут возникнуть и при проживании 2 человек, существующих в разных ритмах, потому что своими сборами они будут вечно мешать друг другу. 

2. Крупные предметы под запретом

Для того чтобы ваша квартира-студия не стала складом, продумывать систему хранения необходимо самым тщательным образом. Придется сразу же отказаться от габаритных предметов и крупной мебели, а также от ненужных вещей и «милой сердцу» мелочевки. «Минимализм во всем» — девиз, касающийся не только количества метров, но и интерьера.

3. На виду

Отсутствие стен и перегородок подразумевает не только свободное пространство, но и отсутствие возможности уединиться. Если не считать санузла, каждый уголок такой квартиры находится на виду, а значит, все запахи и звуки будут разноситься моментально по всему пространству. Так что приготовить оригинальный ужин в качестве сюрприза вам точно не удастся. 

Полезная зона, о которой вы не знали, или как оформить подоконник
Недвижимость

Полезная зона, о которой вы не знали, или как оформить подоконник

Полезная зона, о которой вы не знали, или как оформить подоконник

В поисках свободного пространства в квартире нередко мы упускаем из виду небольшие, но полезные зоны, которые могут стать настоящим спасением. Так, одним из таких многофункциональных пространств является подоконник, который может стать как зоной для отдыха, творчества и работы, так и местом для хранения. 

Давайте рассмотрим несколько вариантов оформления подоконника, которое способно преобразить ваш интерьер и решить несколько прагматичных задач.

1. Зеленый уголок



Самым тривиальным решением оформления подоконника является создание зеленого уголка. При этом очень важно не превратить это пространство в бесполезные беспорядочные джунгли. Например, в кухне в небольшом стилизованном контейнере можно выращивать пряные травы и зелень, без которых на кухне не может обойтись ни одна уважающая себя хозяйка. Зелень может стать и акцентным пятном в любой комнате. Для этого подойдет комнатное растение с крупными яркими цветами или пышной зеленью. Конечно, можно ограничиться и вазой со свежими цветами, но тогда вам придется периодически менять букеты. Да и на пользу в виде очищенного воздуха рассчитывать вам не придется.

2. С пользой для дела



Несмотря на то, что подоконник зачастую не может похвастаться просторностью, его площади вполне хватит для того, чтобы стать многофункциональной рабочей зоной. Например, на кухне перед окном можно разместить мойку. К сожалению, при реализации данной идеи в нашей стране могут возникнуть проблемы с переносом коммуникаций. Кроме того, при выборе мойки с таким расположением придется учитывать близость окна и отдать предпочтение более глубоким раковинам. 

А вот в комнате подоконник может стать настоящей находкой для творческого человека или трудоголика. Вы можете сделать эту зону местом для хобби и работы. Правда, для этого вам придется сконструировать подоконник таким образом, чтобы было место для ног, необходимая рабочая зона и, конечно, розетки для того, чтобы вы могли подключить дополнительные источники освещения. 

Если же у вас невысокий подоконник, то сам Бог велел обустроить зону отдыха и уединения. Можно даже добавить небольшую полку для книг и журналов.



3. Личная выставка



Подоконник – это идеальная выставочная площадка для ваших коллекций или фотографий. При этом выставлять все накопленное вами «добро» выставлять одновременно не стоит – лучше периодически менять «экспозиции», каждый раз интригуя ваших гостей новинками. 

4. Хранение никто не отменял



Так как зачастую существующего места для хранения нам не хватает, можно использовать и подоконник. Конечно, устраивать свалку не стоит, но на кухне можно поставить красивые банки с крупой или старые добрые сервизы, которые вписываются в ваш интерьер, а в комнате на подоконнике можно хранить небольшие декорированные коробки, книги и пр.

Детская комната на все времена
Недвижимость

Детская комната на все времена

Детская комната на все времена

Как известно, дети быстро растут. А вместе личность малыша претерпевает изменения, требуя все новых и новых изменений. И чуть ли не в первую очередь эти перемены касаются окружения ребенка и его комнаты. При этом проводить ремонт каждый год – удовольствие довольно затратное и хлопотное. Однако существует несколько универсальных способов оформления детской, которые позволяют при небольших усилиях и незначительных расходах модернизировать комнату под возраст ребенка, не прибегая к кардинальным переделкам.

1. Зонирование пространства


Как ни крути, а ребенку всегда требуется несколько функциональных зон. Обычно это зона отдыха, игровая или рабочая зоны, а также места хранения. При этом распределение пространства максимально зависит от возраста ребенка. Например, до 3 лет самыми важными зонами являются территория сна и пространство игры. Актуальность игровой зоны сохраняется и для детей от 3 до 7 лет – именно в этом возрасте возрастает физическая активность ребенка. С 7 лет интересы ребенка претерпевают значительные метаморфозы, так что на первый план выходит зона для учебы и творчества. 

При этом при зонировании пространство не стоит бояться перегородок, стеллажей, полок и прочее. Это не только удобное место для хранения, но и способ приучить ребенка к порядку и самоорганизации.

Не стоит забывать и о том, что игровая и рабочая зоны должны быть хорошо освещены, в то время как зона отдыха может иметь приглушенное освещение.

2. Цветовое решение



Существует стереотип, что детская комната обязательно должна быть голубой, розовой и, несомненно, яркой. Однако далеко не многие задумываются о том, что яркие цвета могут негативно сказываться на психологическом и эмоциональном состоянии малыша. Ко всему прочему, цветастые расцветки теряют свою актуальность с каждым годом взросления ребенка. Так что, если вы намереваетесь оформить комнату на перспективу, отдайте предпочтение нейтральным пастельным тонам. В конце концов, интерьер всегда можно оживить ярким текстилем или другим декором, например, с помощью виниловых наклеек.



3. Функциональная мебель

Даже при выборе мебели следует планировать наперед. Благо сегодня большой выбор, в том числе и трансформируемой эргономичной функциональной мебели, подходящей для разных возрастов.

Кстати, обратите особое внимание на материал, из которого детская мебель выполнена, — он обязательно должен быть долговечным и экологически чистым. 

4. Система хранения

Хранение вещей и игрушек даже самого маленького ребенка требует довольно много места. Именно поэтому стоит с самого начала продумать организацию системы хранения, чтобы места хватило на долгие годы вперед. При этом, несмотря на то что сегодня многие стараются максимально спрятать все имеющееся имущество по шкафам, комодам, контейнерам и т.п., назвать такое решение удачным для детской комнаты нельзя. Детская – это территория воздуха и пространства, а многочисленные ящики, коробки и шкафы «съедают» пространство, лишая ребенка необходимого простора. Дабы избежать подобных проблем рекомендуется задействовать настенное пространство, организовывая открытые полки, которые можно без страха полностью заставить. 

Самые популярные типы гаражных ворот
Недвижимость

Самые популярные типы гаражных ворот

Самые популярные типы гаражных ворот Изоляция транспортного средства от внешних климатических факторов во многом определяется особенностями гаража, основания, а также кровли. Вот почему так важно ответственно подходить к подбору автоматики (неплохие варианты тут) ведь их качество и функциональность оказывают непосредственное воздействие на микроклимат в строении и создание оптимальных условий для узлов транспортных средств. На эту составляющую гаража обращают пристальное внимание, поскольку её приходится использовать постоянно.

В настоящий момент известно несколько их главных типов:

  • Подъёмные и секционные образцы;
  • Рулонные варианты;
  • Подъёмные и поворотные изделия.

Каждый их обозначенных типов ворот обладает своими достоинствами и недостатками, которые тем или иным способом могут удовлетворить все потребности хозяев транспортных средств. Есть возможность обеспечить дополнительный комфорт и оснастить ворота подъёмными или же раздвижными устройствами. Дабы разобраться с принципами их применения, грамотным монтажом, практичностью и особенностями этого списка  типов, необходимо разобраться с каждым видом ворот.

Подъёмные и секционные образцы. В их состав входят щиты из металла, которые соединяются друг с дружкой в единое полотно при помощи особых петель. Цельные створки из нескольких панелей с лёгкостью смещаются вверх при помощи подъёмных устройств, которые крепятся к стенкам и потолочной поверхности. Достигнуть плавного их открытия можно благодаря подшипникам и прорезиненным роликам на соединительных компонентах панелей.  Среди их достоинств стоит выделить:

  • Возможность экономии свободного пространства.
  • Продолжительный эксплуатационный период и хорошие теплоизоляционные параметры.
  • Оптимальная шумоизоляция.
  • Универсальность использования.
  • Стойкость к деформационным процессам.

Рулонные ворота получили совё наименование благодаря методу размещения во время открытия, а также закрытия. С целью их производства используют алюминиевое и стальное сырьё. Подобные ворота в обязательном порядке оснащают особой системой с подъёмниками механического типа на случай аварии. Такие ворота незаменимы в ситуациях, когда нужно экономить свободное пространство. Рулонные ворота могут похвастаться:

  • Компактными размерами;
  • Незамысловатыми монтажными процедурами;
  • Демократичной стоимостью;
  • Эстетичным внешним обликом и т.д.
Ремонт здесь и сейчас, или когда лучше затевать переделку
Недвижимость

Ремонт здесь и сейчас, или когда лучше затевать переделку

Ремонт здесь и сейчас, или когда лучше затевать переделку

Как известно, ремонт равносилен двум потопам. Именно поэтому, дабы переделка квартиры не превратилась в хроническое стихийное бедствие, к ней следует готовиться основательно и заранее, рассчитывая объемы предполагаемых работ, бюджет и план мероприятий. Однако перво-наперво стоит ответить на довольно простой, но очень важный вопрос: затевать ремонт зимой или летом?

Что у весенне-летнего, что у осенне-зимнего периода есть свои достоинства и недостатки. Какие же они – давайте разберемся. 


1. Летний ремонт 

Несомненными достоинствами ремонта в весенне-летний период являются длинный световой день, который позволяет выполнять работы значительно быстрее, и, конечно, тепло, идеально подходящее как для внутренних, так и для наружных работ. Так, например, если речь идет о ремонте частного дома, то вы запросто сможете провести замену кровли и обшивку стен. При этом значительно проще поменять радиаторы, ведь отопление отключено. Упрощается и процесс замены окон и ремонта балкона или лоджии. Именно ввиду этих обстоятельств многие традиционно ремонтируют свое жилье летом или весной.

Правда, есть и серьезный минус — вам придется пожертвовать отпуском и посвятить себя полезному делу.

2. Зимний ремонт



На первый взгляд может показаться, что ремонт в осенне-зимний период значительно «проигрывает» летнему ремонту по ряду показателей. Однако это не совсем так. 

Конечно, замену радиаторов придется долго согласовывать, но что касается внутренней отделки, то никаких ограничений зимой не существует. При этом вполне вероятно, что зимой вам удастся купить строительные и отделочные материалы дешевле. Кроме того, в это холодное время года ремонтные бригады загружены работой значительно меньше, так что у вас не только появится возможность начать переделку в кратчайшие сроки, но и выбрать бригаду, которая вас устроит по всем параметрам.

Как бы там ни было, возможен и вариант, при котором, начав ремонт зимой, закончите вы его только летом, или наоборот. В такой ситуации главное, чтобы вы заранее разбили весь ремонт на определенные спланированные этапы, что позволит вам даже при такой затяжной переделке чувствовать себя комфортно. 

Самостоятельная оценка недвижимости, или о чем следует помнить, выставляя свою цену
Недвижимость

Самостоятельная оценка недвижимости, или о чем следует помнить, выставляя свою цену

Самостоятельная оценка недвижимости, или о чем следует помнить, выставляя свою цену

Планируя продать свою недвижимость, каждый новоиспеченный продавец задается закономерным вопросом: как установить «правильную» цену, чтобы продать квартиру повыгоднее и поудачнее? Несомненно, можно обратиться к независимым экспертам и профессиональным оценщикам, но можно попытаться справиться и собственными силами. Правда, надо понимать, что быстрого успеха ждать не приходится, а предстоит длинная череда проб и ошибок. Делаете ремонт? Даже если он косметический, для привлечения клиентов, фирма по ремонту квартир очень полезна для Вас!

При этом для того чтобы грамотно определить стоимость недвижимости, необходимо учитывать большое количество факторов, которые могут повлиять на конечную цену жилья как в положительную, так и в отрицательную сторону. Среди них:

1. Площадь

Тут все просто – чем просторнее ваша квартира, тем дороже стоит квартира.

2. Планировка

Большим плюсом к цене вашей недвижимости станет большая площадь кухни или наличие отдельной кладовой. При этом если в вашей квартире когда-либо была проведена перепланировка, но узаконить ее руки так и не дошли, вы должны быть готовы снизить стоимость, так как желающих купить такое жилье значительно меньше.

3. Ремонт

Некоторые собственники, желая подороже продать свою жилпллощадь, идут даже на такие отчаянные меры как полномасштабный ремонт. При этом нередко «отбить» его стоимость в конечном счете не получается, так как покупатель, так или иначе, переделывает квартиру под себя и не горит желаем переплачивать за ненужный ему ремонт. В то же время дизайнерский ремонт или добротный евроремонт с исправной сантехникой и электропроводкой однозначно сыграют в плюс к конечной стоимости жилья. 

4. Этаж

Как и в новостройках, наименьшим спросом пользуются квартиры на первом, втором и на последнем этажах, следовательно, волей-неволей их стоимость придется снижать. 

5. Тип дома



Квартиры в кирпичных домах более привлекательны с точки зрения потребителя, нежели панельные. Однако тут следует сделать скидку на то, когда и кем был построен дом, так как проблемы с качеством являются довольно распространенным явлением.

6. Год постройки

Учитывая сегодняшние темпы строительства и избыточность предложений на рынке жилья, все меньший интерес покупатели проявляются к квартирам в старом жилом фонде. Но повысить привлекательность вашего предложения в глазах потенциального приобретателя может недавно проведенный капитальный ремонт здания.

7. Вид из окон



Квартира с хорошими видовыми характеристиками, например, с видом на парк или набережную, способна принести вам дополнительные дивиденды. Приятным дополнением, имеющим конкретное денежное выражение, станут и панорамные окна.

8. Местоположение и инфраструктура

Оценка рыночной стоимости квартиры всегда подразумевает учет месторасположения. Так, дороже всего обычно стоят квартиры в домах, расположенных в центральных районах города, где не только хорошая транспортная доступность, но и развитая инфраструктура. Близость детских садов, школ, развлекательных и торговых центров, а также парков и скверов увеличивают стоимость жилья, когда соседство промышленных зон, кладбищ или вокзалов негативно скажутся на конечной цифре.



9. Юридические аспекты



Если квартиру продают несколько собственников, очень внимательно следует отнестись к юридической чистоте сделки. Например, если среди владельцев недвижимости есть несовершеннолетние дети, то процесс оформления и продажи значительно усложнится, так что, для того чтобы удержать вашего покупателя, вам придется пойти на некоторые послабления. 

10. Срочность продажи

Если вам необходимо продать квартиру в кратчайшие сроки, специалисты советуют снижать цену. В противном случае процесс продаже рискует затянуться. 

На что вы можете рассчитывать, покупая квартиру в жилом комплексе бизнес-класса
Недвижимость

На что вы можете рассчитывать, покупая квартиру в жилом комплексе бизнес-класса

На что вы можете рассчитывать, покупая квартиру в жилом комплексе бизнес-класса

Покупка квартиры в комплексе бизнес-класса – удовольствие не из дешевых, именно поэтому большинство таких приобретений делается для себя любимых, а не в качестве инвестиции. И как ни странно, большую часть покупателей составляют москвичи, которые зачастую предъявляют к дому довольно высокие требования. 

При этом жилые комплексы бизнес-класса, как ни крути, обладают целым рядом привилегий, обеспечивающих тот необходимый уровень повышенного комфорта, в поисках которого и находятся покупатели. Давайте же разберемся, на что в действительности можно рассчитывать, приобретая жилье данного класса. 

1. Место решает все

Что ни говори, а застройщики очень тщательно подходят к выбору площадки для строительства жилого комплекса бизнес-класса, ведь покупатель в прямом смысле этого слова рассчитывает получить все и сразу. Так что зачастую такие проекты возводятся в развитых районах с хорошей транспортной доступностью.



2. Не забывайте об экологии

Хорошо развитая социальная и транспортная инфраструктура, конечно, важна, но современный городской человек все чаще обращает внимание и на состояние экологии в районе. Именно поэтому нередко комплексы бизнес-класса встречаются не только в черте загазованного города, но в его непосредственной близости.

3. Не выходя за границы ЖК

Неоспоримым достоинством жилых комплексов бизнес-класса является собственная развитая инфраструктура. Несомненно, такие дома строятся зачастую в развитых районах городов, где в пешей доступности есть все необходимое, но кто же добровольно откажется от всего необходимого на территории комплекса? При этом нередко застройщики предусматривают проектом не только детские сады, школы и медицинские центры, но и магазины различного профиля, салоны красоты и фитнес-клубы, так что, будучи резидентом комплекса, вы будете обеспечены всем необходимым для комфортного проживания. 

 

4. Забудьте о поиске места на парковке

Что уж однозначно будет оценено по достоинству, так это подземный паркинг, благодаря которому вам не придется каждый божий день часами колесить по территории ЖК или даже района в поисках злосчастного места для парковки. Правда, за это самое машиноместо заплатить придется отдельно, но зачастую застройщики предлагают довольно выгодные условия покупки или вовсе готовы его подарить. 



5. Благоустройство на высшем уровне!

Как правило, комплексы бизнес-класса могут похвастаться по-настоящему роскошной благоустроенной внутренней территорией. Это не только привычные спортивные и игровые площадки и специально организованные зоны, но и велосипедные и прогулочные дорожки, беседки и др. Кроме того, при проектировании территории в комплексах бизнес-класса привлекают профессиональных ландшафтных дизайнеров, которые способны создать настоящий рай даже на небольшом клочке земли. При этом особое место занимают комплексы, расположенные в непосредственной близости от воды. Здесь вы сможете не только приобрести квартиру с живописным видом на воду, но и получите возможность прогуливаться по набережной или даже насладиться отдыхом на собственном пляже.