Несмотря на то, что арендное жилье относится к временной мере решения квартирного вопроса, нередко обстоятельства складываются таким образом, что заставляют нас надолго там задержаться. При этом очень важно, чтобы квартира под съем соответствовала хотя бы минимальным требованиям комфорта. Конечно, есть недостатки, на которые можно закрыть глаза, но есть вещи, с которыми мириться не стоит.
1. Температура
Температура в квартире – важный фактор комфорта, игнорировать который просто нельзя. Конечно, арендуя квартиру летом, вы не сможете знать наверняка, что вас ждет во время холодов. Именно поэтому очень важно обращать внимание на мелочи. Например, не стоит оставлять без внимания оставленные предыдущими арендаторами обогреватели. Кроме того, немаловажным является расположение квартиры: обычно угловые квартиры и жилье на первых этажах значительно прохладнее, при этом в квартирах, расположенных на солнечной стороне и на верхних этажах, летом будет сложно обойтись без кондиционера.
2. Запахи
Что же по-настоящему способно оттолкнуть с самого порога, так это неприятный запах. Правда, в некоторых квартирах появление затхлого «аромата» обусловлено долгим простоем, так что, прежде чем делать какие-то выводы, уточните у арендодателя, как давно съехали предыдущие постояльцы. Если наличие странного запаха связано с простоем, то вы от него легко избавитесь, проветрив помещения и начав пользоваться коммуникациями, – и проблема решена. Если же природа неприятного запаха иная, то бороться с ним будет значительно сложнее. Вот только готовы вы к этому или нет – решать только вам.
3. Плесень и сырость
Что уж точно не получится победить генеральной уборкой, так это плесень. Зачастую она встречается по периметру окон и в углах, граничащих с улицей. К сожалению, избавиться от нее окончательно даже специальными чистящими средствами у вас не получится – тут потребуется мини-ремонт. Кроме того, при регулярном контактировании плесень способна вызывать серьезные аллергические реакции.
С сыростью дело обстоит немного проще: она может появиться вследствие проблем с вентиляцией или неудачного положения квартиры.
4. «Ползающие» друзья
Непрошенных гостей в лице жучков, паучков и прочей живность утаить не получится даже у самого прозорливого арендодателя ведь для того, чтобы от них избавиться приходится расставлять ловушки, а вы их точно заметите. Правда, некоторых хозяева используют подобные средства в качестве превентивных мер. Может сложиться и другая ситуация, при которой насекомые мигрируют от соседей, которые не отличаются чистоплотностью. Так что следует не только осмотреть пространство под раковиной, все спальные места, а также поинтересоваться, кто живет с вами через стену.
5. «Личный» фактор
Переступив порог арендного жилья, не стоит впадать в эйфорию и попадать под очарование первого впечатления, сразу же соглашаться на все и подписывать договор. Еще до посещения объекта необходимо определиться с собственными требованиями к квартире. Сюда относятся требования к общему состоянию квартиры, транспортной доступности и инфраструктуре. Также желательно заранее составить список базовых вопросов. Кроме того, следует проверить состояние коммуникаций, качество ремонта и прочее, чтобы потом не оказаться у разбитого корыта. Большое внимание стоит уделить заключению договора и, не стесняясь, прописывать все нюансы и тонкости сотрудничества.
