Общественные здания в жилых районах и микрорайонах являются объектами массового культурно-бытового строительства. К ним относятся комплексные общественные центры, блоки первичного обслуживания, школы и детские дошкольные учреждения, поликлиники, больницы, спортивные и транспортные сооружения. А также везде в городе, конечно же, есть реклама. Если Вы желаете, чтобы именно Ваше объявление было замечено, обратитесь в http://reklamatelie.ru/zakaz/izgotovlenie-vyvesok/. Здесь работают настоящие профессионалы!
Общественные центры жилых районов представляют собой многофункциональные комплексы, в состав которых входят учреждения и предприятия общерайонного обслуживания. Одновременно общественный центр обеспечивает повседневное обслуживание населения прилегающих микрорайонов в радиусе
500 м. Состав общественного центра расширяется за счет предприятий торгово-бытового обслуживания микрорайонного значения.
Состав центров жилого района рассчитывается по СНиП И-60 75 с учетом общей системы организации культурно-бытового обслуживания города или планировочного района, а также внутренней структуры жилого района.
Объемно-пространственная композиция центров жилого района зависит от приема и степени объединения учреждений: в одном
многофункциональном здании, в нескольких отдельно стоящих или сблокированных зданиях различного функционального назначения.
Наиболее частым случаем кооперирования учреждений является объединение их в три основных комплекса: торговый, культурный и спортивный, проектируемых как единый архитектурный ансамбль.
При организации общественных центров в зависимости от конкретных градостроительных условий применяются многообразные приемы. Наиболее распространен прием размещения зданий вокруг площади центра, открытой в сторону магистрали.
В небольших центрах нередко используется прием «пешеходной улицы» — параллельное размещение сблокированных зданий вдоль улицы, в сторону которой обращены витрины магазинов и входы в здания, а с тыльной стороны расположены подъезды к ним и автомобильные стоянки.
В крупных центрах используется павильонное размещение зданий на пешеходной площади, которая в этом случае расчленяется на систему взаимосвязанных площадей и пешеходных улиц.
Одним из композиционных приемов пространственной организации центра является размещение зданий на удлиненных участках. При этом создается линейная композиция застройки вдоль пешеходных эспланад или глубинная осевая композиция.
В связи с необходимостью интенсивного использования территории во многих странах проектируются многоуровневые общественные центры, позволяющие сконцентрировать большое число учреждений различного функционального назначения на небольшом участке.
Основные требования, предъявляемые к объемно-пространственной организации центров: компактность планировочного решения и четкость размещения учреждений и предприятий с учетом деления комплекса на функционально однородные группы зданий и соответствующее зонирование территории.
Торгово-общественный центр микрорайона, блоки первичного обслуживания. Торгово-общественный центр микрорайона является комплексным сооружением, объединяющим учреждения и предприятия торгово-бытового обслуживания повседневного пользования. Расчет вместимости предприятий производится по СНиП 11-60—75 ** исходя
из численности обслуживаемого населения с учетом принятой системы культурно-бытового обслуживания в целом по жилому району. Примерный состав торговых центров приведен в табл. 3.2.
Объемно-планировочная композиция зданий общественно-торговых центров может быть различна и зависит от степени кооперирования учреждений. Они могут размещаться в едином компактном объеме, в сблокированных зданиях или в отдельных павильонах.
При строительстве торгово-общественных центров широко применяются типовые проекты, разрабатываемые для микрорайонов разной величины.
Блоки первичного обслуживания жилой группы (первичного жилого комплекса) включают помещения для проведения культурного досуга, торгово-бытового обслуживания и подсобно-хозяйственные. Они могут проектироваться в виде небольших одно- или двухэтажных зданий, встраиваться в первые этажи жилых домов или пристраиваться к ним либо входить в состав дома-комплекса. В последнем случае, помимо указанных помещений, в них размещаются колясочные, кладовые, прачечные самообслуживания, а также универсальные залы, библиотеки и читальни.
Номенклатура помещений блока первичного обслуживания при расчете должна быть согласована с составом общественных центров мик- рорайонного значения.
