Сегодня многие, решая провести ремонтные работы, мечтают о перепланировке своего жилья. Чаще всего это стандартные изменения квартиры – объединить помещения или разбить комнату на части, совместить кухню с комнатой или ванну с туалетом. В основном переделывают квартиры со старой планировкой или же в том случае, когда объединяют коммунальные квартиры либо объединяют несколько отдельных квартир. И тогда появляется вопрос: в каких случаях нужно делать согласование проектов перепланировок?
Если у вас появилось масса вопросов и вы не знаете, с чего нужно начать, какие требуются документы для получения разрешения, то для начала можно обратиться в юридическую консультацию для получения разъяснения по возникшим вопросам, а потом в компанию www.rsk-np.ru.
Если вы хотели бы узаконить свои права и избежать неприятных сюрпризов в виде штрафов, сложностей с обменом, продажей или залогом квартиры и компенсации соседям. Значит, до начала перепланировки следует обязательно позаботиться о разрешении. Если вы не хотели бы брать на себя все тяготы хождения по инстанциям, то разумней всего обратиться в юридическую компанию, которая бы предоставляла юридические услуги, требуемые для получения разрешения на перепланировку.
Что можно считать перепланировкой? Условно на две категории делится перепланировка помещений. Перепланировка первой категории – это несложная перепланировка, согласование которой происходит по эскизу, перепланировка второй категории – это более глобальные перепланировки, как, например, фасадные работы, для проведения которых потребуется согласовать техническое заключение обследования несущих конструкций здания и проект перепланировки помещения. Если вы еще не знаете нужно ли согласовывать проект в вашем случае, то лучше сначала обратиться в юридическую консультацию по телефону.
Стоит отметить, что, разумеется, существуют работы, на которые не требуется разрешение на перепланировку, это: замена сантехники, разборка или установка антресолей или шкафов, а также косметический ремонт квартиры (покраска, подклейка обоев и т.п.).
К работам, требующим обязательного разрешения на перепланировку, относятся: во-первых, полная или частичная разборка несущих перегородок (за исключением межквартирных); во-вторых, заделка проемов стенах или перегородках; в-третьих, обустройство проемов в перегородках; в-четвертых, замена без изменения рисунков столярных элементов фасада; в-пятых, обустройство без увеличения нагрузок на перекрытие легких перегородок.
И помните, затевая ремонт, гораздо легче сделать сразу согласование проекта перепланировки, чем потом жалеть о том, что вовремя не было сделано, платя штрафы и компенсации.
