В данный период времени, жилье разделяют на разные классы: эконом, бизнес – класс, а еще элитный. Они разные между собой не только в денежном выражении, а еще и по характеристикам, месторасположениям и комфорту. Какие характеристики и качества относят к элитному жилью? Подробнее расскажет агентство недвижимости в спб!
Понятное дело, что отличий между классом эконом и элит действительно много, это высота и планировка потолка, число квартир, расположенных в общем доме, архитектура и строительство здания, число мест для парковки, которые относятся к одной квартире и многое другое. Изначально, стоит отметить, что стоимость элитного жилья превышает эконом – класс в 3-4 раза, так как архитектурный проект застройщику обходится очень и очень дорого! Еще говорят, что элитные жилища могут включать в себя не более 20 – 30 квартир, при этом площадь каждой из них не менее 100 – 120 квадратных метров. Но, если говорить честно, то единое мнение по поводу количества квартир в таком престижном доме, у экспертов не существует. Поэтому возводят новостройки, которые включают в себя от 150 до 230 квартир.
Если строят элитный дом, то применяют только строительные материалы наивысшего качества, а еще дорогие отделочные материалы. Даже по уровню отделки фасада должно быть видно, что это элитное помещение, квартиры в доме проектируют таким образом, чтобы жильцы ощущали максимально комфортную жизнь!
Характеристика и инфраструктура такого элитного здания имеет большое значение у потенциальных требовательных потребителей, которых интересует недвижимость такого типа. В элитном доме подразумевается наличие хотя бы одного места парковки для каждой квартиры, и при этом всем, помимо охраняемого паркинга, желательно, чтобы была мойка колес и т.д. В жилье такого типа всегда существует центральное кондиционирование, наличие своей бойлерной, генератора, а еще личная инфраструктура, чтобы обеспечить бытовые потребности всех жильцов, кстати, все это напоминает гостиницу 3-4 звезд! Инфраструктура элитного дома подразумевает присутствие спортивного комплекса, ресторана, сервисной службы, подземной парковки, современной и надежной системы охраны, системы «разумный дом», благодаря которой в здании есть единая сеть, которая обеспечивает безопасность для жизни. Если не соответствовать некоторым правилам элитного дома, со временем он может утратить такое гордое звание!
За последние годы звание «элитное жилье» получило размытый характер в некоторой степени, и значение его немного не понятное. В наше время, на рынке недвижимости, под этикеткой «элитка» вам могут предложить довольно разнообразные дома. Но некоторые эксперты говорят, что под таким названием может быть жилье с конкретными, но не повсеместными условиями.
Одним из первых и главных условий элитного дома считают его месторасположение, дело в том, что чаще всего он построен в центре города либо в районе, который экологически чист. Относительно загородного дома – он должен быть не слишком удаленным, то есть располагаться в золотой середине – с одной стороны вроде бы город рядом, а с другой, потребители наслаждаются природой леса, водоемами и степями. В отличие от помещений эконом класса для элитной загородной недвижимости, инфраструктура города, а также прекрасная доступность к транспорту – это норма, а не исключение!
Важным условием в элитном жилье считается площадь – если она более 10 метров квадратных, то для загородного поместья выделяют участок размером 40 – 60 соток. Такие дома являются эксклюзивными и делаются непосредственно по заказу. Отметьте, что все вышеперечисленные пункты – это не все! Для элитного дома должна быть создана определенная социальная среда, то есть происходит определенный отбор жильцов. Понятное дело, что в доме, который рассчитан более чем на 100 жильцов – это практически невозможно!
