Большинство проектов домов с цоколем заманивают роскошными бильярдными, тренажерными залами, саунами. Все это очень заманчиво, красиво и статусно. Постройка цокольного этажа помогает решить большинство вопросов размещения каких-либо хозяйственных помещений. При строительстве цоколя удается разместить все необходимые помещения под одной крышей, при этом эффективно используя площадь участка. Но многих волнует финансовая сторона вопроса, так как на строительство цоколя понадобится много строительного материала и физических затрат.
Стоимость цокольного этажа зависит от нескольких факторов, тут подробнее pskov-voenkom.ru, наиболее влиятельным из которых является глубина залегания стен цокольного этажа и фундамента. Обычно затраты на постройку цоколя увеличивают стоимость строительства всего здания в 1,2 – 2 раза. Часто эти коэффициенты вынуждают отказаться от возведения цокольного этажа. Но большие затраты получаются далеко не в каждом случае. Тут многое зависит от уровня грунтовых вод, отталкиваясь от этого уровня выбирают тип дренажной системы и гидроизоляции. Также необходимо просчитать хорошую вентиляцию цоколя.
Нередки случаи, при которых возведение цокольного этажа более выгодно, чем другие варианты увеличения площади будущей постройки. Небольшой пример: грунтовые воды находятся на большой глубине, но сам грунт подвижен. В таких ситуациях часто выполняют глубокий фундамент. При этом образуется почти готовый цокольный этаж, необходимо лишь сделать стяжку пола, провести все нужные коммуникации и выполнить отделочные работы. В этом примере постройка цокольного этажа оправдывает себя куда больше, чем постройка на участке дополнительных сооружений.
Кроме хорошей вентиляции и гидроизоляции, цоколю необходима хорошая дренажная система, которая предохранит цокольный этаж от сильного увлажнения или затопления.
Гараж, расположенный в цокольном этаже
Гараж в цоколе
Как мы видим, на стоимость строительства цокольного этажа влияют многие факторы. В некоторых случаях постройка цоколя становится лишней тратой бюджета, а в некоторых – очень удобным способом получения дополнительных площадей. При возведении цокольного этажа важно не допускать грубых ошибок, так как эти ошибки могут привести к протеканию стен, а это может отразиться на надежности самого дома.
